RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE
calendar_month167 dní na trhu

Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE

99 990 €

96 €/m²
location_on

Síkarská, Nitra

workKomerčný objektna Predaj•1037 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 460 822 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 990 €, nájmu 5 620,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 990 €5 621 €67 452 €67.46%———
Rok 1108 389 €6 042 €72 504 €66.89%8 399 €67 452 €75.9%
Rok 2117 494 €6 495 €77 940 €66.34%17 504 €139 956 €157.5%
Rok 3127 363 €6 982 €83 784 €65.78%27 373 €217 896 €245.3%
Rok 4138 062 €7 506 €90 072 €65.24%38 072 €301 680 €339.8%
Rok 5149 659 €8 069 €96 828 €64.7%49 669 €391 752 €441.5%
Rok 6162 230 €8 674 €104 088 €64.16%62 240 €488 580 €550.9%
Rok 7175 858 €9 325 €111 900 €63.63%75 868 €592 668 €668.6%
Rok 8190 630 €10 024 €120 288 €63.1%90 640 €704 568 €795.3%
Rok 9206 643 €10 776 €129 312 €62.58%106 653 €824 856 €931.6%
Rok 10224 001 €11 584 €139 008 €62.06%124 011 €954 168 €1078.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát