RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra
calendar_month212 dní na trhu
-40 000 €

Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra

590 000 €

1 311 €/m²
location_on

Hornozoborská, Nitra

homeRodinný domna Predaj450
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

703 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 173 €

Ročný príjem z nájmu

50 074 €

ROIinfo

8.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 4 172,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €4 173 €50 076 €8.49%
Rok 1639 560 €4 486 €53 832 €8.42%49 560 €50 076 €16.9%
Rok 2693 283 €4 822 €57 864 €8.35%103 283 €103 908 €35.1%
Rok 3751 519 €5 184 €62 208 €8.28%161 519 €161 772 €54.8%
Rok 4814 646 €5 573 €66 876 €8.21%224 646 €223 980 €76%
Rok 5883 077 €5 991 €71 892 €8.14%293 077 €290 856 €99%
Rok 6957 255 €6 440 €77 280 €8.07%367 255 €362 748 €123.7%
Rok 71 037 665 €6 923 €83 076 €8.01%447 665 €440 028 €150.5%
Rok 81 124 828 €7 442 €89 304 €7.94%534 828 €523 104 €179.3%
Rok 91 219 314 €8 000 €96 000 €7.87%629 314 €612 408 €210.5%
Rok 101 321 736 €8 600 €103 200 €7.81%731 736 €708 408 €244.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.