RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra
calendar_month167 dní na trhu
-40 000 €

Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra

590 000 €

1 311 €/m²
location_on

Hornozoborská, Nitra

homeRodinný domna Predaj450
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

805 310 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 226 €

Ročný príjem z nájmu

50 717 €

ROIinfo

8.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 4 226,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €4 226 €50 712 €8.6%
Rok 1639 560 €4 543 €54 516 €8.52%49 560 €50 712 €17%
Rok 2693 283 €4 884 €58 608 €8.45%103 283 €105 228 €35.3%
Rok 3751 519 €5 250 €63 000 €8.38%161 519 €163 836 €55.1%
Rok 4814 646 €5 644 €67 728 €8.31%224 646 €226 836 €76.5%
Rok 5883 077 €6 068 €72 816 €8.25%293 077 €294 564 €99.6%
Rok 6957 255 €6 523 €78 276 €8.18%367 255 €367 380 €124.5%
Rok 71 037 665 €7 012 €84 144 €8.11%447 665 €445 656 €151.4%
Rok 81 124 828 €7 538 €90 456 €8.04%534 828 €529 800 €180.4%
Rok 91 219 314 €8 103 €97 236 €7.97%629 314 €620 256 €211.8%
Rok 101 321 736 €8 711 €104 532 €7.91%731 736 €717 492 €245.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom Hornozoboská Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.