RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05
calendar_month347 dní na trhu
-22 163 €

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

227 554 €

3 366 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•67.6 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

324 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 797 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 093 €

Ročný príjem z nájmu

13 113 €

ROIinfo

5.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 553,6 €, nájmu 1 092,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 554 €1 093 €13 116 €5.76%———
Rok 1246 668 €1 175 €14 100 €5.72%19 114,4 €13 116 €14.2%
Rok 2267 388 €1 263 €15 156 €5.67%39 834,4 €27 216 €29.5%
Rok 3289 849 €1 358 €16 296 €5.62%62 295,4 €42 372 €46%
Rok 4314 196 €1 459 €17 508 €5.57%86 642,4 €58 668 €63.9%
Rok 5340 589 €1 569 €18 828 €5.53%113 035,4 €76 176 €83.2%
Rok 6369 198 €1 686 €20 232 €5.48%141 644,4 €95 004 €104%
Rok 7400 211 €1 813 €21 756 €5.44%172 657,4 €115 236 €126.5%
Rok 8433 828 €1 949 €23 388 €5.39%206 274,4 €136 992 €150.9%
Rok 9470 270 €2 095 €25 140 €5.35%242 716,4 €160 380 €177.1%
Rok 10509 773 €2 252 €27 024 €5.3%282 219,4 €185 520 €205.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát