RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05
calendar_month302 dní na trhu
-22 163 €

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

227 554 €

3 366 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•67.6 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

324 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 797 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 089 €

Ročný príjem z nájmu

13 062 €

ROIinfo

5.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 553,6 €, nájmu 1 088,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 554 €1 089 €13 068 €5.74%———
Rok 1246 668 €1 170 €14 040 €5.69%19 114,4 €13 068 €14.1%
Rok 2267 388 €1 258 €15 096 €5.65%39 834,4 €27 108 €29.4%
Rok 3289 849 €1 352 €16 224 €5.6%62 295,4 €42 204 €45.9%
Rok 4314 196 €1 454 €17 448 €5.55%86 642,4 €58 428 €63.8%
Rok 5340 589 €1 563 €18 756 €5.51%113 035,4 €75 876 €83%
Rok 6369 198 €1 680 €20 160 €5.46%141 644,4 €94 632 €103.8%
Rok 7400 211 €1 806 €21 672 €5.42%172 657,4 €114 792 €126.3%
Rok 8433 828 €1 941 €23 292 €5.37%206 274,4 €136 464 €150.6%
Rok 9470 270 €2 087 €25 044 €5.33%242 716,4 €159 756 €176.9%
Rok 10509 773 €2 243 €26 916 €5.28%282 219,4 €184 800 €205.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.