RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05
calendar_month257 dní na trhu
-22 163 €

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

227 554 €

3 366 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj•67.6 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 760 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 369 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 127 €

Ročný príjem z nájmu

13 525 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 553,6 €, nájmu 1 127,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 554 €1 127 €13 524 €5.94%———
Rok 1246 668 €1 212 €14 544 €5.9%19 114,4 €13 524 €14.3%
Rok 2267 388 €1 302 €15 624 €5.84%39 834,4 €28 068 €29.8%
Rok 3289 849 €1 400 €16 800 €5.8%62 295,4 €43 692 €46.6%
Rok 4314 196 €1 505 €18 060 €5.75%86 642,4 €60 492 €64.7%
Rok 5340 589 €1 618 €19 416 €5.7%113 035,4 €78 552 €84.2%
Rok 6369 198 €1 739 €20 868 €5.65%141 644,4 €97 968 €105.3%
Rok 7400 211 €1 870 €22 440 €5.61%172 657,4 €118 836 €128.1%
Rok 8433 828 €2 010 €24 120 €5.56%206 274,4 €141 276 €152.7%
Rok 9470 270 €2 161 €25 932 €5.51%242 716,4 €165 396 €179.3%
Rok 10509 773 €2 323 €27 876 €5.47%282 219,4 €191 328 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.05

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát