RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný dom na predaj, Turany, nízke náklady, fotovoltika
calendar_month167 dní na trhu
-5 000 €

Moderný dom na predaj, Turany, nízke náklady, fotovoltika

305 000 €

620 €/m²
location_on

Turany, Turany

homeRodinný domna Predaj500
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

648 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 297 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 125 €

Ročný príjem z nájmu

37 500 €

ROIinfo

12.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 000 €, nájmu 3 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 000 €3 125 €37 500 €12.3%
Rok 1330 620 €3 359 €40 308 €12.19%25 620 €37 500 €20.7%
Rok 2358 392 €3 611 €43 332 €12.09%53 392 €77 808 €43%
Rok 3388 497 €3 882 €46 584 €11.99%83 497 €121 140 €67.1%
Rok 4421 131 €4 173 €50 076 €11.89%116 131 €167 724 €93.1%
Rok 5456 506 €4 486 €53 832 €11.79%151 506 €217 800 €121.1%
Rok 6494 852 €4 823 €57 876 €11.7%189 852 €271 632 €151.3%
Rok 7536 420 €5 185 €62 220 €11.6%231 420 €329 508 €183.9%
Rok 8581 479 €5 573 €66 876 €11.5%276 479 €391 728 €219.1%
Rok 9630 323 €5 991 €71 892 €11.41%325 323 €458 604 €257%
Rok 10683 270 €6 441 €77 292 €11.31%378 270 €530 496 €298%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom na predaj, Turany, nízke náklady, fotovoltika

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.