RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bytovou jednotkou – Levice
calendar_month212 dní na trhu

Dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bytovou jednotkou – Levice

225 000 €

1 090 €/m²
location_on

Tabaková, Levice

homeRodinný domna Predaj206.46
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 014 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 124 €

Ročný príjem z nájmu

13 484 €

ROIinfo

5.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 123,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 124 €13 488 €5.99%
Rok 1243 900 €1 208 €14 496 €5.94%18 900 €13 488 €14.4%
Rok 2264 388 €1 299 €15 588 €5.9%39 388 €27 984 €29.9%
Rok 3286 596 €1 396 €16 752 €5.85%61 596 €43 572 €46.7%
Rok 4310 670 €1 501 €18 012 €5.8%85 670 €60 324 €64.9%
Rok 5336 767 €1 613 €19 356 €5.75%111 767 €78 336 €84.5%
Rok 6365 055 €1 734 €20 808 €5.7%140 055 €97 692 €105.7%
Rok 7395 720 €1 864 €22 368 €5.65%170 720 €118 500 €128.5%
Rok 8428 960 €2 004 €24 048 €5.61%203 960 €140 868 €153.3%
Rok 9464 993 €2 154 €25 848 €5.56%239 993 €164 916 €180%
Rok 10504 052 €2 316 €27 792 €5.51%279 052 €190 764 €208.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bytovou jednotkou – Levice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.