RealTracker Slovakia
Favorite
Štvorizbový dom v energ. triede A0 - veľmi úsporný dom
calendar_month175 dní na trhu
-15 000 €

Štvorizbový dom v energ. triede A0 - veľmi úsporný dom

345 000 €

2 418 €/m²
location_on

Južná, Veľké Orvište

homeRodinný domna Predaj142.68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

345 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 418 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 308 €

Ročný príjem z nájmu

15 701 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 1 308,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 000 €1 308 €15 696 €4.55%
Rok 1373 980 €1 407 €16 884 €4.51%28 980 €15 696 €12.9%
Rok 2405 394 €1 512 €18 144 €4.48%60 394 €32 580 €26.9%
Rok 3439 447 €1 625 €19 500 €4.44%94 447 €50 724 €42.1%
Rok 4476 361 €1 747 €20 964 €4.4%131 361 €70 224 €58.4%
Rok 5516 375 €1 878 €22 536 €4.36%171 375 €91 188 €76.1%
Rok 6559 751 €2 019 €24 228 €4.33%214 751 €113 724 €95.2%
Rok 7606 770 €2 171 €26 052 €4.29%261 770 €137 952 €115.9%
Rok 8657 739 €2 333 €27 996 €4.26%312 739 €164 004 €138.2%
Rok 9712 989 €2 508 €30 096 €4.22%367 989 €192 000 €162.3%
Rok 10772 880 €2 697 €32 364 €4.19%427 880 €222 096 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štvorizbový dom v energ. triede A0 - veľmi úsporný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.