RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Rožňavská, KE-Západ
calendar_month212 dní na trhu
-5 100 €

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Rožňavská, KE-Západ

159 890 €

3 807 €/m²
location_on

Rožňavská, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 045 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 843 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 890 €, nájmu 653,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 890 €654 €7 848 €4.91%
Rok 1173 321 €703 €8 436 €4.87%13 431 €7 848 €13.3%
Rok 2187 880 €755 €9 060 €4.82%27 990 €16 284 €27.7%
Rok 3203 662 €812 €9 744 €4.78%43 772 €25 344 €43.2%
Rok 4220 769 €873 €10 476 €4.75%60 879 €35 088 €60%
Rok 5239 314 €938 €11 256 €4.7%79 424 €45 564 €78.2%
Rok 6259 416 €1 009 €12 108 €4.67%99 526 €56 820 €97.8%
Rok 7281 207 €1 084 €13 008 €4.63%121 317 €68 928 €119%
Rok 8304 828 €1 166 €13 992 €4.59%144 938 €81 936 €141.9%
Rok 9330 434 €1 253 €15 036 €4.55%170 544 €95 928 €166.7%
Rok 10358 191 €1 347 €16 164 €4.51%198 301 €110 964 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Rožňavská, KE-Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.