RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
DEVÍNSKE JAZERO, pozemok 2515 m2 – krásne prírodné prostredie
calendar_month708 dní na trhu

DEVÍNSKE JAZERO, pozemok 2515 m2 – krásne prírodné prostredie

139 000 €

55 €/m²
location_on

Devínske Jazero, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2515 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

512 276 €

Priemerná cena za m² v oblasti

204 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 4 491,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €4 491 €53 892 €38.77%———
Rok 1150 676 €4 828 €57 936 €38.45%11 676 €53 892 €47.2%
Rok 2163 333 €5 190 €62 280 €38.13%24 333 €111 828 €98%
Rok 3177 053 €5 579 €66 948 €37.81%38 053 €174 108 €152.6%
Rok 4191 925 €5 998 €71 976 €37.5%52 925 €241 056 €211.5%
Rok 5208 047 €6 448 €77 376 €37.19%69 047 €313 032 €274.9%
Rok 6225 523 €6 931 €83 172 €36.88%86 523 €390 408 €343.1%
Rok 7244 467 €7 451 €89 412 €36.57%105 467 €473 580 €416.6%
Rok 8265 002 €8 010 €96 120 €36.27%126 002 €562 992 €495.7%
Rok 9287 262 €8 610 €103 320 €35.97%148 262 €659 112 €580.8%
Rok 10311 392 €9 256 €111 072 €35.67%172 392 €762 432 €672.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DEVÍNSKE JAZERO, pozemok 2515 m2 – krásne prírodné prostredie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.