RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA ! NA PREDAJ 3 izbový dom v okolí Banskej Bystrice
calendar_month212 dní na trhu
-30 500 €

ZNÍŽENÁ CENA ! NA PREDAJ 3 izbový dom v okolí Banskej Bystrice

433 000 €

5 773 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 961 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 133 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 100 €

ROIinfo

2.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 433 000 €, nájmu 758,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz433 000 €758 €9 096 €2.1%
Rok 1469 372 €815 €9 780 €2.08%36 372 €9 096 €10.5%
Rok 2508 799 €876 €10 512 €2.07%75 799 €18 876 €21.9%
Rok 3551 538 €942 €11 304 €2.05%118 538 €29 388 €34.2%
Rok 4597 868 €1 013 €12 156 €2.03%164 868 €40 692 €47.5%
Rok 5648 088 €1 089 €13 068 €2.02%215 088 €52 848 €61.9%
Rok 6702 528 €1 170 €14 040 €2%269 528 €65 916 €77.5%
Rok 7761 540 €1 258 €15 096 €1.98%328 540 €79 956 €94.3%
Rok 8825 510 €1 352 €16 224 €1.97%392 510 €95 052 €112.6%
Rok 9894 852 €1 454 €17 448 €1.95%461 852 €111 276 €132.4%
Rok 10970 020 €1 563 €18 756 €1.93%537 020 €128 724 €153.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA ! NA PREDAJ 3 izbový dom v okolí Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.