RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa
calendar_month1040 dní na trhu

Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa

365 000 €

164 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2222 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

568 517 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 395 €

Ročný príjem z nájmu

16 737 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 394,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €1 395 €16 740 €4.59%———
Rok 1395 660 €1 499 €17 988 €4.55%30 660 €16 740 €13%
Rok 2428 895 €1 612 €19 344 €4.51%63 895 €34 728 €27%
Rok 3464 923 €1 733 €20 796 €4.47%99 923 €54 072 €42.2%
Rok 4503 976 €1 863 €22 356 €4.44%138 976 €74 868 €58.6%
Rok 5546 310 €2 002 €24 024 €4.4%181 310 €97 224 €76.3%
Rok 6592 200 €2 153 €25 836 €4.36%227 200 €121 248 €95.5%
Rok 7641 945 €2 314 €27 768 €4.33%276 945 €147 084 €116.2%
Rok 8695 868 €2 488 €29 856 €4.29%330 868 €174 852 €138.6%
Rok 9754 321 €2 674 €32 088 €4.25%389 321 €204 708 €162.7%
Rok 10817 684 €2 875 €34 500 €4.22%452 684 €236 796 €188.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát