RealTracker Slovakia
Favorite
Predané! Rodinný dom, Bočná, Košice
calendar_month167 dní na trhu

Predané! Rodinný dom, Bočná, Košice

314 000 €

2 122 €/m²
location_on

Bočná, Košice I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj148
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 122 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 177 €

Ročný príjem z nájmu

26 125 €

ROIinfo

8.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 000 €, nájmu 2 177,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 000 €2 177 €26 124 €8.32%
Rok 1340 376 €2 340 €28 080 €8.25%26 376 €26 124 €16.7%
Rok 2368 968 €2 516 €30 192 €8.18%54 968 €54 204 €34.8%
Rok 3399 961 €2 705 €32 460 €8.12%85 961 €84 396 €54.3%
Rok 4433 558 €2 907 €34 884 €8.05%119 558 €116 856 €75.3%
Rok 5469 976 €3 125 €37 500 €7.98%155 976 €151 740 €98%
Rok 6509 454 €3 360 €40 320 €7.91%195 454 €189 240 €122.5%
Rok 7552 249 €3 612 €43 344 €7.85%238 249 €229 560 €149%
Rok 8598 637 €3 883 €46 596 €7.78%284 637 €272 904 €177.6%
Rok 9648 923 €4 174 €50 088 €7.72%334 923 €319 500 €208.4%
Rok 10703 433 €4 487 €53 844 €7.65%389 433 €369 588 €241.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané! Rodinný dom, Bočná, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.