calendar_month542 dní na trhu
Reštaurácia Centrum Nitra Staré Mesto - Pod Kalváriou - ID 491-18-MIG
499 000 €
1 446 €/m²location_on
Špitálska, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•345 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
627 261 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 818 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 163 €
Ročný príjem z nájmu
37 957 €
ROIinfo
7.61%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 3 163,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Reštaurácia Centrum Nitra Staré Mesto - Pod Kalváriou - ID 491-18-MIG
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.