RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC
calendar_month213 dní na trhu
-4 000 €

1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC

105 000 €

3 182 €/m²
location_on

Wolkerova, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 314 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 526,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €526 €6 312 €6.01%
Rok 1113 820 €566 €6 792 €5.97%8 820 €6 312 €14.4%
Rok 2123 381 €608 €7 296 €5.91%18 381 €13 104 €30%
Rok 3133 745 €654 €7 848 €5.87%28 745 €20 400 €46.8%
Rok 4144 979 €703 €8 436 €5.82%39 979 €28 248 €65%
Rok 5157 158 €755 €9 060 €5.76%52 158 €36 684 €84.6%
Rok 6170 359 €812 €9 744 €5.72%65 359 €45 744 €105.8%
Rok 7184 669 €873 €10 476 €5.67%79 669 €55 488 €128.7%
Rok 8200 181 €938 €11 256 €5.62%95 181 €65 964 €153.5%
Rok 9216 997 €1 009 €12 108 €5.58%111 997 €77 220 €180.2%
Rok 10235 224 €1 084 €13 008 €5.53%130 224 €89 328 €209.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.