RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC
calendar_month167 dní na trhu
-4 000 €

1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC

105 000 €

3 182 €/m²
location_on

Wolkerova, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 055 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

521 €

Ročný príjem z nájmu

6 248 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 520,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €521 €6 252 €5.95%
Rok 1113 820 €560 €6 720 €5.9%8 820 €6 252 €14.4%
Rok 2123 381 €602 €7 224 €5.86%18 381 €12 972 €29.9%
Rok 3133 745 €647 €7 764 €5.81%28 745 €20 196 €46.6%
Rok 4144 979 €695 €8 340 €5.75%39 979 €27 960 €64.7%
Rok 5157 158 €747 €8 964 €5.7%52 158 €36 300 €84.2%
Rok 6170 359 €804 €9 648 €5.66%65 359 €45 264 €105.4%
Rok 7184 669 €864 €10 368 €5.61%79 669 €54 912 €128.2%
Rok 8200 181 €929 €11 148 €5.57%95 181 €65 280 €152.8%
Rok 9216 997 €998 €11 976 €5.52%111 997 €76 428 €179.5%
Rok 10235 224 €1 073 €12 876 €5.47%130 224 €88 404 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový komplet zrekonštruovaný apartmán pár minút od ESC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.