RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzivne - Útulný domček v malebnej obci Divín
calendar_month166 dní na trhu

Exkluzivne - Útulný domček v malebnej obci Divín

139 000 €

1 404 €/m²
location_on

Divín, Divín

homeRodinný domna Predaj99
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

710 €

Ročný príjem z nájmu

8 518 €

ROIinfo

6.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 709,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €710 €8 520 €6.13%
Rok 1150 676 €763 €9 156 €6.08%11 676 €8 520 €14.5%
Rok 2163 333 €820 €9 840 €6.02%24 333 €17 676 €30.2%
Rok 3177 053 €882 €10 584 €5.98%38 053 €27 516 €47.2%
Rok 4191 925 €948 €11 376 €5.93%52 925 €38 100 €65.5%
Rok 5208 047 €1 019 €12 228 €5.88%69 047 €49 476 €85.3%
Rok 6225 523 €1 095 €13 140 €5.83%86 523 €61 704 €106.6%
Rok 7244 467 €1 178 €14 136 €5.78%105 467 €74 844 €129.7%
Rok 8265 002 €1 266 €15 192 €5.73%126 002 €88 980 €154.7%
Rok 9287 262 €1 361 €16 332 €5.69%148 262 €104 172 €181.6%
Rok 10311 392 €1 463 €17 556 €5.64%172 392 €120 504 €210.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzivne - Útulný domček v malebnej obci Divín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.