RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový, pôsobivý rodinný dom na predaj v Gabčíkove
calendar_month167 dní na trhu

4 izbový, pôsobivý rodinný dom na predaj v Gabčíkove

264 990 €

1 052 €/m²
location_on

Turbínova, Gabčíkovo

homeRodinný domna Predaj252

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

380 436 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 510 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 386 €

Ročný príjem z nájmu

16 632 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 990 €, nájmu 1 386 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 990 €1 386 €16 632 €6.28%
Rok 1287 249 €1 490 €17 880 €6.22%22 259 €16 632 €14.7%
Rok 2311 378 €1 602 €19 224 €6.17%46 388 €34 512 €30.5%
Rok 3337 534 €1 722 €20 664 €6.12%72 544 €53 736 €47.7%
Rok 4365 887 €1 851 €22 212 €6.07%100 897 €74 400 €66.2%
Rok 5396 621 €1 990 €23 880 €6.02%131 631 €96 612 €86.1%
Rok 6429 937 €2 139 €25 668 €5.97%164 947 €120 492 €107.7%
Rok 7466 052 €2 299 €27 588 €5.92%201 062 €146 160 €131%
Rok 8505 200 €2 472 €29 664 €5.87%240 210 €173 748 €156.2%
Rok 9547 637 €2 657 €31 884 €5.82%282 647 €203 412 €183.4%
Rok 10593 639 €2 857 €34 284 €5.78%328 649 €235 296 €212.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový, pôsobivý rodinný dom na predaj v Gabčíkove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.