RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2
calendar_month160 dní na trhu

Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2

31 000 €

310 €/m²
location_on

Lučenec, Lučenec

homeRodinný domna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 984 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 450 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 31 000 €, nájmu 643 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz31 000 €643 €7 716 €24.89%
Rok 133 604 €691 €8 292 €24.68%2 604 €7 716 €33.3%
Rok 236 427 €743 €8 916 €24.48%5 427 €16 008 €69.1%
Rok 339 487 €799 €9 588 €24.28%8 487 €24 924 €107.8%
Rok 442 803 €859 €10 308 €24.08%11 803 €34 512 €149.4%
Rok 546 399 €923 €11 076 €23.87%15 399 €44 820 €194.3%
Rok 650 296 €992 €11 904 €23.67%19 296 €55 896 €242.6%
Rok 754 521 €1 067 €12 804 €23.48%23 521 €67 800 €294.6%
Rok 859 101 €1 147 €13 764 €23.29%28 101 €80 604 €350.7%
Rok 964 066 €1 233 €14 796 €23.09%33 066 €94 368 €411.1%
Rok 1069 447 €1 325 €15 900 €22.9%38 447 €109 164 €476.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.