RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - TOP ponuka - 5 izbový RD so saunou a vírivkou!
calendar_month160 dní na trhu

REZERVOVANÉ - TOP ponuka - 5 izbový RD so saunou a vírivkou!

429 000 €

2 319 €/m²
location_on

Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj185
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

551 952 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 984 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 928 €

Ročný príjem z nájmu

23 132 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 927,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 928 €23 136 €5.39%
Rok 1465 036 €2 072 €24 864 €5.35%36 036 €23 136 €13.8%
Rok 2504 099 €2 228 €26 736 €5.3%75 099 €48 000 €28.7%
Rok 3546 443 €2 395 €28 740 €5.26%117 443 €74 736 €44.8%
Rok 4592 345 €2 574 €30 888 €5.21%163 345 €103 476 €62.2%
Rok 5642 102 €2 767 €33 204 €5.17%213 102 €134 364 €81%
Rok 6696 038 €2 975 €35 700 €5.13%267 038 €167 568 €101.3%
Rok 7754 505 €3 198 €38 376 €5.09%325 505 €203 268 €123.3%
Rok 8817 884 €3 438 €41 256 €5.04%388 884 €241 644 €147%
Rok 9886 586 €3 696 €44 352 €5%457 586 €282 900 €172.6%
Rok 10961 059 €3 973 €47 676 €4.96%532 059 €327 252 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - TOP ponuka - 5 izbový RD so saunou a vírivkou!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.