RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ!Na predaj dva ihneď obývateľné rodinné domy za cenu jedného v malebnej obci Výčapy-Opatovce
calendar_month160 dní na trhu

REZERVOVANÉ!Na predaj dva ihneď obývateľné rodinné domy za cenu jedného v malebnej obci Výčapy-Opatovce

205 000 €

724 €/m²
location_on

Výčapy-Opatovce, Výčapy-Opatovce

homeRodinný domna Predaj283
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 125 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 698 €

Ročný príjem z nájmu

20 376 €

ROIinfo

9.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 1 698 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €1 698 €20 376 €9.94%
Rok 1222 220 €1 825 €21 900 €9.86%17 220 €20 376 €18.3%
Rok 2240 886 €1 962 €23 544 €9.77%35 886 €42 276 €38.1%
Rok 3261 121 €2 109 €25 308 €9.69%56 121 €65 820 €59.5%
Rok 4283 055 €2 268 €27 216 €9.62%78 055 €91 128 €82.5%
Rok 5306 832 €2 438 €29 256 €9.53%101 832 €118 344 €107.4%
Rok 6332 606 €2 621 €31 452 €9.46%127 606 €147 600 €134.2%
Rok 7360 544 €2 817 €33 804 €9.38%155 544 €179 052 €163.2%
Rok 8390 830 €3 028 €36 336 €9.3%185 830 €212 856 €194.5%
Rok 9423 660 €3 255 €39 060 €9.22%218 660 €249 192 €228.2%
Rok 10459 247 €3 500 €42 000 €9.15%254 247 €288 252 €264.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!Na predaj dva ihneď obývateľné rodinné domy za cenu jedného v malebnej obci Výčapy-Opatovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.