RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZB.BYT S GARÁŽOVÝM STÁTIM A PIVNICOU V MODRE KRÁLOVÁ
calendar_month159 dní na trhu

3 IZB.BYT S GARÁŽOVÝM STÁTIM A PIVNICOU V MODRE KRÁLOVÁ

220 000 €

2 500 €/m²
location_on

Trnavská, Modra

apartment3 izbový bytna Predaj88
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 423 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 187 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 350 €

ROIinfo

3.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 612,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €612 €7 344 €3.34%
Rok 1238 480 €658 €7 896 €3.31%18 480 €7 344 €11.7%
Rok 2258 512 €708 €8 496 €3.29%38 512 €15 240 €24.4%
Rok 3280 227 €761 €9 132 €3.26%60 227 €23 736 €38.2%
Rok 4303 766 €818 €9 816 €3.23%83 766 €32 868 €53%
Rok 5329 283 €879 €10 548 €3.2%109 283 €42 684 €69.1%
Rok 6356 943 €945 €11 340 €3.18%136 943 €53 232 €86.4%
Rok 7386 926 €1 016 €12 192 €3.15%166 926 €64 572 €105.2%
Rok 8419 428 €1 092 €13 104 €3.12%199 428 €76 764 €125.5%
Rok 9454 659 €1 174 €14 088 €3.1%234 659 €89 868 €147.5%
Rok 10492 851 €1 262 €15 144 €3.07%272 851 €103 956 €171.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZB.BYT S GARÁŽOVÝM STÁTIM A PIVNICOU V MODRE KRÁLOVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.