RealTracker Slovakia
Favorite
Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah
calendar_month160 dní na trhu

Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah

164 000 €

2 412 €/m²
location_on

Záhradnícka, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 066 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

709 €

Ročný príjem z nájmu

8 504 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 708,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €709 €8 508 €5.19%
Rok 1177 776 €762 €9 144 €5.14%13 776 €8 508 €13.6%
Rok 2192 709 €819 €9 828 €5.1%28 709 €17 652 €28.3%
Rok 3208 897 €880 €10 560 €5.06%44 897 €27 480 €44.1%
Rok 4226 444 €946 €11 352 €5.01%62 444 €38 040 €61.3%
Rok 5245 465 €1 017 €12 204 €4.97%81 465 €49 392 €79.8%
Rok 6266 084 €1 094 €13 128 €4.93%102 084 €61 596 €99.8%
Rok 7288 436 €1 176 €14 112 €4.89%124 436 €74 724 €121.4%
Rok 8312 664 €1 264 €15 168 €4.85%148 664 €88 836 €144.8%
Rok 9338 928 €1 359 €16 308 €4.81%174 928 €104 004 €170.1%
Rok 10367 398 €1 461 €17 532 €4.77%203 398 €120 312 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.