RealTracker Slovakia
Favorite
Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah
calendar_month206 dní na trhu

Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah

164 000 €

2 412 €/m²
location_on

Záhradnícka, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 091 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

691 €

Ročný príjem z nájmu

8 293 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 691,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €691 €8 292 €5.06%
Rok 1177 776 €743 €8 916 €5.02%13 776 €8 292 €13.5%
Rok 2192 709 €799 €9 588 €4.98%28 709 €17 208 €28%
Rok 3208 897 €859 €10 308 €4.93%44 897 €26 796 €43.7%
Rok 4226 444 €923 €11 076 €4.89%62 444 €37 104 €60.7%
Rok 5245 465 €992 €11 904 €4.85%81 465 €48 180 €79.1%
Rok 6266 084 €1 067 €12 804 €4.81%102 084 €60 084 €98.9%
Rok 7288 436 €1 147 €13 764 €4.77%124 436 €72 888 €120.3%
Rok 8312 664 €1 233 €14 796 €4.73%148 664 €86 652 €143.5%
Rok 9338 928 €1 325 €15 900 €4.69%174 928 €101 448 €168.5%
Rok 10367 398 €1 424 €17 088 €4.65%203 398 €117 348 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt Záhradnícka + parkovacie miesto, výťah

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.