RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 2i byt v projekte Rezidencia Zámocká
calendar_month160 dní na trhu

Na predaj priestranný 2i byt v projekte Rezidencia Zámocká

310 000 €

4 944 €/m²
location_on

Zámocká, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj62.7
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

385 707 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 152 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 213 €

Ročný príjem z nájmu

14 557 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 213,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 213 €14 556 €4.7%
Rok 1336 040 €1 304 €15 648 €4.66%26 040 €14 556 €13.1%
Rok 2364 267 €1 402 €16 824 €4.62%54 267 €30 204 €27.2%
Rok 3394 866 €1 507 €18 084 €4.58%84 866 €47 028 €42.5%
Rok 4428 035 €1 620 €19 440 €4.54%118 035 €65 112 €59.1%
Rok 5463 989 €1 742 €20 904 €4.51%153 989 €84 552 €76.9%
Rok 6502 965 €1 872 €22 464 €4.47%192 965 €105 456 €96.3%
Rok 7545 214 €2 013 €24 156 €4.43%235 214 €127 920 €117.1%
Rok 8591 012 €2 164 €25 968 €4.39%281 012 €152 076 €139.7%
Rok 9640 656 €2 326 €27 912 €4.36%330 656 €178 044 €164.1%
Rok 10694 472 €2 500 €30 000 €4.32%384 472 €205 956 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 2i byt v projekte Rezidencia Zámocká

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.