RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný 5 izbový rodinný dom v Malinove
calendar_month160 dní na trhu
-10 000 €

Jedinečný 5 izbový rodinný dom v Malinove

595 000 €

1 760 €/m²
location_on

Zátôňská, Malinovo

homeRodinný domna Predaj338
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

866 805 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 565 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 943 €

Ročný príjem z nájmu

59 319 €

ROIinfo

9.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 595 000 €, nájmu 4 943,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz595 000 €4 943 €59 316 €9.97%
Rok 1644 980 €5 314 €63 768 €9.89%49 980 €59 316 €18.4%
Rok 2699 158 €5 713 €68 556 €9.81%104 158 €123 084 €38.2%
Rok 3757 888 €6 141 €73 692 €9.72%162 888 €191 640 €59.6%
Rok 4821 550 €6 602 €79 224 €9.64%226 550 €265 332 €82.7%
Rok 5890 560 €7 097 €85 164 €9.56%295 560 €344 556 €107.6%
Rok 6965 367 €7 629 €91 548 €9.48%370 367 €429 720 €134.5%
Rok 71 046 458 €8 201 €98 412 €9.4%451 458 €521 268 €163.5%
Rok 81 134 361 €8 816 €105 792 €9.33%539 361 €619 680 €194.8%
Rok 91 229 647 €9 477 €113 724 €9.25%634 647 €725 472 €228.6%
Rok 101 332 938 €10 188 €122 256 €9.17%737 938 €839 196 €265.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný 5 izbový rodinný dom v Malinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.