RealTracker Slovakia
Favorite
Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste
calendar_month272 dní na trhu

Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste

329 530 €

1 831 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

575 506 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 197 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 674 €

Ročný príjem z nájmu

44 089 €

ROIinfo

13.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 530 €, nájmu 3 674,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 530 €3 674 €44 088 €13.38%
Rok 1357 211 €3 950 €47 400 €13.27%27 681 €44 088 €21.8%
Rok 2387 216 €4 246 €50 952 €13.16%57 686 €91 488 €45.3%
Rok 3419 742 €4 564 €54 768 €13.05%90 212 €142 440 €70.6%
Rok 4455 001 €4 907 €58 884 €12.94%125 471 €197 208 €97.9%
Rok 5493 221 €5 275 €63 300 €12.83%163 691 €256 092 €127.4%
Rok 6534 651 €5 670 €68 040 €12.73%205 121 €319 392 €159.2%
Rok 7579 562 €6 095 €73 140 €12.62%250 032 €387 432 €193.4%
Rok 8628 245 €6 553 €78 636 €12.52%298 715 €460 572 €230.4%
Rok 9681 018 €7 044 €84 528 €12.41%351 488 €539 208 €270.3%
Rok 10738 223 €7 572 €90 864 €12.31%408 693 €623 736 €313.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.