RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto
calendar_month272 dní na trhu

Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto

186 346 €

2 912 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 315 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 380 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 461 €

ROIinfo

5.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 346 €, nájmu 871,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 346 €872 €10 464 €5.62%
Rok 1201 999 €937 €11 244 €5.57%15 653 €10 464 €14%
Rok 2218 967 €1 007 €12 084 €5.52%32 621 €21 708 €29.2%
Rok 3237 360 €1 083 €12 996 €5.48%51 014 €33 792 €45.5%
Rok 4257 298 €1 164 €13 968 €5.43%70 952 €46 788 €63.2%
Rok 5278 912 €1 251 €15 012 €5.38%92 566 €60 756 €82.3%
Rok 6302 340 €1 345 €16 140 €5.34%115 994 €75 768 €102.9%
Rok 7327 737 €1 446 €17 352 €5.29%141 391 €91 908 €125.2%
Rok 8355 267 €1 555 €18 660 €5.25%168 921 €109 260 €149.3%
Rok 9385 109 €1 671 €20 052 €5.21%198 763 €127 920 €175.3%
Rok 10417 458 €1 797 €21 564 €5.17%231 112 €147 972 €203.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.