RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj Pozemok v Rači
calendar_month206 dní na trhu

Predaj Pozemok v Rači

174 000 €

249 €/m²
location_on

Pri vinohradoch, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj700

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

495 840 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 10 319,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €10 320 €123 840 €71.17%
Rok 1188 616 €11 094 €133 128 €70.58%14 616 €123 840 €79.6%
Rok 2204 460 €11 926 €143 112 €70%30 460 €256 968 €165.2%
Rok 3221 634 €12 820 €153 840 €69.41%47 634 €400 080 €257.3%
Rok 4240 252 €13 782 €165 384 €68.84%66 252 €553 920 €356.4%
Rok 5260 433 €14 815 €177 780 €68.26%86 433 €719 304 €463.1%
Rok 6282 309 €15 926 €191 112 €67.7%108 309 €897 084 €577.8%
Rok 7306 023 €17 121 €205 452 €67.14%132 023 €1 088 196 €701.3%
Rok 8331 729 €18 405 €220 860 €66.58%157 729 €1 293 648 €834.1%
Rok 9359 594 €19 785 €237 420 €66.02%185 594 €1 514 508 €977.1%
Rok 10389 800 €21 269 €255 228 €65.48%215 800 €1 751 928 €1130.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj Pozemok v Rači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.