RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - Na predaj 3-izbový byt na Terase, Košice – Šafárikova trieda.
calendar_month160 dní na trhu

REZERVOVANÝ - Na predaj 3-izbový byt na Terase, Košice – Šafárikova trieda.

215 000 €

3 644 €/m²
location_on

Šafárikova trieda, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 187 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 988 €

ROIinfo

3.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 582,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €582 €6 984 €3.25%
Rok 1233 060 €626 €7 512 €3.22%18 060 €6 984 €11.6%
Rok 2252 637 €673 €8 076 €3.2%37 637 €14 496 €24.2%
Rok 3273 859 €723 €8 676 €3.17%58 859 €22 572 €37.9%
Rok 4296 863 €778 €9 336 €3.14%81 863 €31 248 €52.6%
Rok 5321 799 €836 €10 032 €3.12%106 799 €40 584 €68.6%
Rok 6348 830 €899 €10 788 €3.09%133 830 €50 616 €85.8%
Rok 7378 132 €966 €11 592 €3.07%163 132 €61 404 €104.4%
Rok 8409 895 €1 039 €12 468 €3.04%194 895 €72 996 €124.6%
Rok 9444 326 €1 116 €13 392 €3.01%229 326 €85 464 €146.4%
Rok 10481 650 €1 200 €14 400 €2.99%266 650 €98 856 €170%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - Na predaj 3-izbový byt na Terase, Košice – Šafárikova trieda.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.