RealTracker Slovakia
Favorite
Administratívna budova a hala v priemyslenej časti | Rampová
calendar_month686 dní na trhu

Administratívna budova a hala v priemyslenej časti | Rampová

825 000 €

825 €/m²
location_on

Rampová, Košice I - Džungľa

apartmentObchodné priestoryna Predaj1000
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

825 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

825 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

12 953 €

Ročný príjem z nájmu

155 431 €

ROIinfo

18.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 825 000 €, nájmu 12 952,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz825 000 €12 953 €155 436 €18.84%
Rok 1894 300 €13 924 €167 088 €18.68%69 300 €155 436 €27.2%
Rok 2969 421 €14 968 €179 616 €18.53%144 421 €322 524 €56.6%
Rok 31 050 853 €16 091 €193 092 €18.37%225 853 €502 140 €88.2%
Rok 41 139 124 €17 298 €207 576 €18.22%314 124 €695 232 €122.3%
Rok 51 234 811 €18 595 €223 140 €18.07%409 811 €902 808 €159.1%
Rok 61 338 535 €19 990 €239 880 €17.92%513 535 €1 125 948 €198.7%
Rok 71 450 972 €21 489 €257 868 €17.77%625 972 €1 365 828 €241.4%
Rok 81 572 853 €23 101 €277 212 €17.62%747 853 €1 623 696 €287.5%
Rok 91 704 973 €24 833 €297 996 €17.48%879 973 €1 900 908 €337.1%
Rok 101 848 191 €26 696 €320 352 €17.33%1 023 191 €2 198 904 €390.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova a hala v priemyslenej časti | Rampová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.