RealTracker Slovakia
arrow_backNová Dedinka · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ - Rodinný dom, ul. SNP, Nová Dedinka
calendar_month301 dní na trhu

NA PREDAJ - Rodinný dom, ul. SNP, Nová Dedinka

320 000 €

1 455 €/m²
location_on

SNP, Nová Dedinka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²
yardPozemok 571 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

380 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 727 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 658 €

Ročný príjem z nájmu

31 901 €

ROIinfo

9.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 2 658,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €2 658 €31 896 €9.97%———
Rok 1346 880 €2 858 €34 296 €9.89%26 880 €31 896 €18.4%
Rok 2376 018 €3 072 €36 864 €9.8%56 018 €66 192 €38.2%
Rok 3407 603 €3 303 €39 636 €9.72%87 603 €103 056 €59.6%
Rok 4441 842 €3 550 €42 600 €9.64%121 842 €142 692 €82.7%
Rok 5478 957 €3 817 €45 804 €9.56%158 957 €185 292 €107.6%
Rok 6519 189 €4 103 €49 236 €9.48%199 189 €231 096 €134.5%
Rok 7562 801 €4 410 €52 920 €9.4%242 801 €280 332 €163.5%
Rok 8610 076 €4 741 €56 892 €9.33%290 076 €333 252 €194.8%
Rok 9661 323 €5 097 €61 164 €9.25%341 323 €390 144 €228.6%
Rok 10716 874 €5 479 €65 748 €9.17%396 874 €451 308 €265.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ - Rodinný dom, ul. SNP, Nová Dedinka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.