RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKOMETRÁŽNY 3- izbový byt v atraktívnej lokalite mesta Piešťany
calendar_month241 dní na trhu
-9 000 €

VEĽKOMETRÁŽNY 3- izbový byt v atraktívnej lokalite mesta Piešťany

210 000 €

2 165 €/m²
location_on

Kuzmányho, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj97
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 297 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 249 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 770,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €771 €9 252 €4.41%
Rok 1227 640 €829 €9 948 €4.37%17 640 €9 252 €12.8%
Rok 2246 762 €891 €10 692 €4.33%36 762 €19 200 €26.6%
Rok 3267 490 €957 €11 484 €4.29%57 490 €29 892 €41.6%
Rok 4289 959 €1 029 €12 348 €4.26%79 959 €41 376 €57.8%
Rok 5314 315 €1 106 €13 272 €4.22%104 315 €53 724 €75.3%
Rok 6340 718 €1 189 €14 268 €4.19%130 718 €66 996 €94.1%
Rok 7369 338 €1 279 €15 348 €4.16%159 338 €81 264 €114.6%
Rok 8400 363 €1 375 €16 500 €4.12%190 363 €96 612 €136.7%
Rok 9433 993 €1 478 €17 736 €4.09%223 993 €113 112 €160.5%
Rok 10470 449 €1 588 €19 056 €4.05%260 449 €130 848 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKOMETRÁŽNY 3- izbový byt v atraktívnej lokalite mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.