RealTracker Slovakia
arrow_backLudanice · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE
calendar_month347 dní na trhu
-14 500 €

NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE

115 000 €

1 691 €/m²
location_on

Ludanice

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 747 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

478 €

Ročný príjem z nájmu

5 734 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 477,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €478 €5 736 €4.99%———
Rok 1124 660 €514 €6 168 €4.95%9 660 €5 736 €13.4%
Rok 2135 131 €552 €6 624 €4.9%20 131 €11 904 €27.9%
Rok 3146 482 €594 €7 128 €4.87%31 482 €18 528 €43.5%
Rok 4158 787 €638 €7 656 €4.82%43 787 €25 656 €60.4%
Rok 5172 125 €686 €8 232 €4.78%57 125 €33 312 €78.6%
Rok 6186 584 €737 €8 844 €4.74%71 584 €41 544 €98.4%
Rok 7202 257 €793 €9 516 €4.7%87 257 €50 388 €119.7%
Rok 8219 246 €852 €10 224 €4.66%104 246 €59 904 €142.7%
Rok 9237 663 €916 €10 992 €4.63%122 663 €70 128 €167.6%
Rok 10257 627 €985 €11 820 €4.59%142 627 €81 120 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát