RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelárske priestory Žilina - centrum
calendar_month1099 dní na trhu

Kancelárske priestory Žilina - centrum

315 000 €

2 603 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj121
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 230 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 285 €

Ročný príjem z nájmu

15 425 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 1 285,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €1 285 €15 420 €4.9%
Rok 1341 460 €1 382 €16 584 €4.86%26 460 €15 420 €13.3%
Rok 2370 143 €1 485 €17 820 €4.81%55 143 €32 004 €27.7%
Rok 3401 235 €1 597 €19 164 €4.78%86 235 €49 824 €43.2%
Rok 4434 938 €1 717 €20 604 €4.74%119 938 €68 988 €60%
Rok 5471 473 €1 845 €22 140 €4.7%156 473 €89 592 €78.1%
Rok 6511 077 €1 984 €23 808 €4.66%196 077 €111 732 €97.7%
Rok 7554 007 €2 133 €25 596 €4.62%239 007 €135 540 €118.9%
Rok 8600 544 €2 292 €27 504 €4.58%285 544 €161 136 €141.8%
Rok 9650 990 €2 464 €29 568 €4.54%335 990 €188 640 €166.5%
Rok 10705 673 €2 649 €31 788 €4.5%390 673 €218 208 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.