RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM
calendar_month205 dní na trhu

Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM

400 000 €

4 706 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj85
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 044 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 081 €

Ročný príjem z nájmu

12 970 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 080,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 081 €12 972 €3.24%
Rok 1433 600 €1 162 €13 944 €3.22%33 600 €12 972 €11.6%
Rok 2470 022 €1 249 €14 988 €3.19%70 022 €26 916 €24.2%
Rok 3509 504 €1 343 €16 116 €3.16%109 504 €41 904 €37.9%
Rok 4552 303 €1 443 €17 316 €3.14%152 303 €58 020 €52.6%
Rok 5598 696 €1 552 €18 624 €3.11%198 696 €75 336 €68.5%
Rok 6648 987 €1 668 €20 016 €3.08%248 987 €93 960 €85.7%
Rok 7703 501 €1 793 €21 516 €3.06%303 501 €113 976 €104.4%
Rok 8762 596 €1 928 €23 136 €3.03%362 596 €135 492 €124.5%
Rok 9826 654 €2 072 €24 864 €3.01%426 654 €158 628 €146.3%
Rok 10896 092 €2 228 €26 736 €2.98%496 092 €183 492 €169.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.