RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM
calendar_month160 dní na trhu

Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM

400 000 €

4 706 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj85
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

302 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 016 €

Ročný príjem z nájmu

12 197 €

ROIinfo

3.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 016,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 016 €12 192 €3.05%
Rok 1433 600 €1 093 €13 116 €3.02%33 600 €12 192 €11.4%
Rok 2470 022 €1 175 €14 100 €3%70 022 €25 308 €23.8%
Rok 3509 504 €1 263 €15 156 €2.97%109 504 €39 408 €37.2%
Rok 4552 303 €1 357 €16 284 €2.95%152 303 €54 564 €51.7%
Rok 5598 696 €1 459 €17 508 €2.92%198 696 €70 848 €67.4%
Rok 6648 987 €1 569 €18 828 €2.9%248 987 €88 356 €84.3%
Rok 7703 501 €1 686 €20 232 €2.88%303 501 €107 184 €102.7%
Rok 8762 596 €1 813 €21 756 €2.85%362 596 €127 416 €122.5%
Rok 9826 654 €1 949 €23 388 €2.83%426 654 €149 172 €144%
Rok 10896 092 €2 095 €25 140 €2.81%496 092 €172 560 €167.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 2i byt Banská Bystrica - CENTRUM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.