RealTracker Slovakia
Favorite
Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste
calendar_month285 dní na trhu

Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste

186 346 €

2 890 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj64.48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

924 €

Ročný príjem z nájmu

11 084 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 346 €, nájmu 923,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 346 €924 €11 088 €5.95%
Rok 1201 999 €993 €11 916 €5.9%15 653 €11 088 €14.4%
Rok 2218 967 €1 067 €12 804 €5.85%32 621 €23 004 €29.9%
Rok 3237 360 €1 148 €13 776 €5.8%51 014 €35 808 €46.6%
Rok 4257 298 €1 234 €14 808 €5.76%70 952 €49 584 €64.7%
Rok 5278 912 €1 326 €15 912 €5.71%92 566 €64 392 €84.2%
Rok 6302 340 €1 426 €17 112 €5.66%115 994 €80 304 €105.3%
Rok 7327 737 €1 532 €18 384 €5.61%141 391 €97 416 €128.2%
Rok 8355 267 €1 647 €19 764 €5.56%168 921 €115 800 €152.8%
Rok 9385 109 €1 771 €21 252 €5.52%198 763 €135 564 €179.4%
Rok 10417 458 €1 904 €22 848 €5.47%231 112 €156 816 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestory na lukratívnej adrese v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.