RealTracker Slovakia
Favorite
Vila pri Horskom parku s bazénom
calendar_month167 dní na trhu

Vila pri Horskom parku s bazénom

1 999 000 €

8 435 €/m²
location_on

Matúšova, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj237
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

915 293 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 862 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 624 €

Ročný príjem z nájmu

31 489 €

ROIinfo

1.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 999 000 €, nájmu 2 624,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 999 000 €2 624 €31 488 €1.58%
Rok 12 166 916 €2 821 €33 852 €1.56%167 916 €31 488 €10%
Rok 22 348 937 €3 032 €36 384 €1.55%349 937 €65 340 €20.8%
Rok 32 546 248 €3 260 €39 120 €1.54%547 248 €101 724 €32.5%
Rok 42 760 132 €3 504 €42 048 €1.52%761 132 €140 844 €45.1%
Rok 52 991 984 €3 767 €45 204 €1.51%992 984 €182 892 €58.8%
Rok 63 243 310 €4 050 €48 600 €1.5%1 244 310 €228 096 €73.7%
Rok 73 515 748 €4 354 €52 248 €1.49%1 516 748 €276 696 €89.7%
Rok 83 811 071 €4 680 €56 160 €1.47%1 812 071 €328 944 €107.1%
Rok 94 131 201 €5 031 €60 372 €1.46%2 132 201 €385 104 €125.9%
Rok 104 478 222 €5 408 €64 896 €1.45%2 479 222 €445 476 €146.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vila pri Horskom parku s bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.