RealTracker Slovakia
Favorite
Vila pri Horskom parku s bazénom
calendar_month219 dní na trhu
-201 000 €

Vila pri Horskom parku s bazénom

1 999 000 €

8 435 €/m²
location_on

Matúšova, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj237
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

894 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 774 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 627 €

Ročný príjem z nájmu

31 519 €

ROIinfo

1.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 999 000 €, nájmu 2 626,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 999 000 €2 627 €31 524 €1.58%
Rok 12 166 916 €2 824 €33 888 €1.56%167 916 €31 524 €10%
Rok 22 348 937 €3 035 €36 420 €1.55%349 937 €65 412 €20.8%
Rok 32 546 248 €3 263 €39 156 €1.54%547 248 €101 832 €32.5%
Rok 42 760 132 €3 508 €42 096 €1.53%761 132 €140 988 €45.1%
Rok 52 991 984 €3 771 €45 252 €1.51%992 984 €183 084 €58.8%
Rok 63 243 310 €4 054 €48 648 €1.5%1 244 310 €228 336 €73.7%
Rok 73 515 748 €4 358 €52 296 €1.49%1 516 748 €276 984 €89.7%
Rok 83 811 071 €4 684 €56 208 €1.47%1 812 071 €329 280 €107.1%
Rok 94 131 201 €5 036 €60 432 €1.46%2 132 201 €385 488 €125.9%
Rok 104 478 222 €5 413 €64 956 €1.45%2 479 222 €445 920 €146.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vila pri Horskom parku s bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.