RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojizbový holodom v Nitre na predaj s výhladom na Zobor
calendar_month160 dní na trhu

Dvojizbový holodom v Nitre na predaj s výhladom na Zobor

128 000 €

2 370 €/m²
location_on

Hlavna, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 738 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 032 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

648 €

Ročný príjem z nájmu

7 776 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 000 €, nájmu 648 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 000 €648 €7 776 €6.08%
Rok 1138 752 €697 €8 364 €6.03%10 752 €7 776 €14.5%
Rok 2150 407 €749 €8 988 €5.98%22 407 €16 140 €30.1%
Rok 3163 041 €805 €9 660 €5.92%35 041 €25 128 €47%
Rok 4176 737 €865 €10 380 €5.87%48 737 €34 788 €65.3%
Rok 5191 583 €930 €11 160 €5.83%63 583 €45 168 €85%
Rok 6207 676 €1 000 €12 000 €5.78%79 676 €56 328 €106.3%
Rok 7225 120 €1 075 €12 900 €5.73%97 120 €68 328 €129.3%
Rok 8244 031 €1 156 €13 872 €5.68%116 031 €81 228 €154.1%
Rok 9264 529 €1 242 €14 904 €5.63%136 529 €95 100 €181%
Rok 10286 750 €1 336 €16 032 €5.59%158 750 €110 004 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový holodom v Nitre na predaj s výhladom na Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.