RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba
calendar_month169 dní na trhu

2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba

129 000 €

2 263 €/m²
location_on

Mlynčeky, Mlynčeky

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 171 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

488 €

Ročný príjem z nájmu

5 862 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 488,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €488 €5 856 €4.54%
Rok 1139 836 €525 €6 300 €4.51%10 836 €5 856 €12.9%
Rok 2151 582 €565 €6 780 €4.47%22 582 €12 156 €26.9%
Rok 3164 315 €607 €7 284 €4.43%35 315 €18 936 €42.1%
Rok 4178 118 €652 €7 824 €4.39%49 118 €26 220 €58.4%
Rok 5193 079 €701 €8 412 €4.36%64 079 €34 044 €76.1%
Rok 6209 298 €754 €9 048 €4.32%80 298 €42 456 €95.2%
Rok 7226 879 €810 €9 720 €4.28%97 879 €51 504 €115.8%
Rok 8245 937 €871 €10 452 €4.25%116 937 €61 224 €138.1%
Rok 9266 596 €937 €11 244 €4.22%137 596 €71 676 €162.2%
Rok 10288 990 €1 007 €12 084 €4.18%159 990 €82 920 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.