RealTracker Slovakia
Favorite
4izbový rodinný dom na predaj v Lužiankách
calendar_month160 dní na trhu

4izbový rodinný dom na predaj v Lužiankách

208 000 €

2 059 €/m²
location_on

Lužianky, Nitra

homeRodinný domna Predaj101
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 310 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

834 €

Ročný príjem z nájmu

10 013 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 834,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €834 €10 008 €4.81%
Rok 1225 472 €897 €10 764 €4.77%17 472 €10 008 €13.2%
Rok 2244 412 €964 €11 568 €4.73%36 412 €20 772 €27.5%
Rok 3264 942 €1 037 €12 444 €4.7%56 942 €32 340 €42.9%
Rok 4287 197 €1 114 €13 368 €4.65%79 197 €44 784 €59.6%
Rok 5311 322 €1 198 €14 376 €4.62%103 322 €58 152 €77.6%
Rok 6337 473 €1 288 €15 456 €4.58%129 473 €72 528 €97.1%
Rok 7365 821 €1 384 €16 608 €4.54%157 821 €87 984 €118.2%
Rok 8396 550 €1 488 €17 856 €4.5%188 550 €104 592 €140.9%
Rok 9429 860 €1 600 €19 200 €4.47%221 860 €122 448 €165.5%
Rok 10465 968 €1 720 €20 640 €4.43%257 968 €141 648 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4izbový rodinný dom na predaj v Lužiankách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.