RealTracker Slovakia
Favorite
LEGEND - 3D - RD Nesvady, pekný pozemok 715 m2, blízko termálne kúpalisko
calendar_month147 dní na trhu
-8 500 €

LEGEND - 3D - RD Nesvady, pekný pozemok 715 m2, blízko termálne kúpalisko

64 000 €

853 €/m²
location_on

Nitriansky rad, Nesvady

homeRodinný domna Predaj75
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 270 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

375 €

Ročný príjem z nájmu

4 500 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 64 000 €, nájmu 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz64 000 €375 €4 500 €7.03%
Rok 169 376 €403 €4 836 €6.97%5 376 €4 500 €15.4%
Rok 275 204 €433 €5 196 €6.91%11 204 €9 336 €32.1%
Rok 381 521 €466 €5 592 €6.86%17 521 €14 532 €50.1%
Rok 488 368 €501 €6 012 €6.8%24 368 €20 124 €69.5%
Rok 595 791 €538 €6 456 €6.74%31 791 €26 136 €90.5%
Rok 6103 838 €579 €6 948 €6.69%39 838 €32 592 €113.2%
Rok 7112 560 €622 €7 464 €6.63%48 560 €39 540 €137.7%
Rok 8122 015 €669 €8 028 €6.58%58 015 €47 004 €164.1%
Rok 9132 265 €719 €8 628 €6.52%68 265 €55 032 €192.7%
Rok 10143 375 €773 €9 276 €6.47%79 375 €63 660 €223.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEGEND - 3D - RD Nesvady, pekný pozemok 715 m2, blízko termálne kúpalisko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.