RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ, Dom v Piešťanoch– veľký pozemok, veľký potenciál
calendar_month160 dní na trhu
-20 900 €

REZERVOVANÉ, Dom v Piešťanoch– veľký pozemok, veľký potenciál

169 000 €

1 657 €/m²
location_on

Kláštorská, Piešťany

homeRodinný domna Predaj102
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 337 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 797 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 097 €

Ročný príjem z nájmu

13 158 €

ROIinfo

7.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 1 096,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €1 097 €13 164 €7.79%
Rok 1183 196 €1 179 €14 148 €7.72%14 196 €13 164 €16.2%
Rok 2198 584 €1 267 €15 204 €7.66%29 584 €27 312 €33.7%
Rok 3215 266 €1 362 €16 344 €7.59%46 266 €42 516 €52.5%
Rok 4233 348 €1 464 €17 568 €7.53%64 348 €58 860 €72.9%
Rok 5252 949 €1 574 €18 888 €7.47%83 949 €76 428 €94.9%
Rok 6274 197 €1 692 €20 304 €7.4%105 197 €95 316 €118.6%
Rok 7297 229 €1 819 €21 828 €7.34%128 229 €115 620 €144.3%
Rok 8322 197 €1 956 €23 472 €7.28%153 197 €137 448 €172%
Rok 9349 261 €2 102 €25 224 €7.22%180 261 €160 920 €201.9%
Rok 10378 599 €2 260 €27 120 €7.16%209 599 €186 144 €234.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ, Dom v Piešťanoch– veľký pozemok, veľký potenciál

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.