RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový bungalov v ŠTANDARDE - moderný dom, pokojné bývanie, nová lokalita
calendar_month160 dní na trhu

4 izbový bungalov v ŠTANDARDE - moderný dom, pokojné bývanie, nová lokalita

225 000 €

2 528 €/m²
location_on

Veľké Leváre, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj89
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 882 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 246 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 017 €

Ročný príjem z nájmu

12 207 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 017,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 017 €12 204 €5.42%
Rok 1243 900 €1 094 €13 128 €5.38%18 900 €12 204 €13.8%
Rok 2264 388 €1 176 €14 112 €5.34%39 388 €25 332 €28.8%
Rok 3286 596 €1 264 €15 168 €5.29%61 596 €39 444 €44.9%
Rok 4310 670 €1 359 €16 308 €5.25%85 670 €54 612 €62.3%
Rok 5336 767 €1 460 €17 520 €5.2%111 767 €70 920 €81.2%
Rok 6365 055 €1 570 €18 840 €5.16%140 055 €88 440 €101.6%
Rok 7395 720 €1 688 €20 256 €5.12%170 720 €107 280 €123.6%
Rok 8428 960 €1 814 €21 768 €5.07%203 960 €127 536 €147.3%
Rok 9464 993 €1 950 €23 400 €5.03%239 993 €149 304 €173%
Rok 10504 052 €2 097 €25 164 €4.99%279 052 €172 704 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový bungalov v ŠTANDARDE - moderný dom, pokojné bývanie, nová lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.