RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba
calendar_month160 dní na trhu

2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba

129 000 €

2 263 €/m²
location_on

Mlynčeky, Mlynčeky

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 315 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

591 €

Ročný príjem z nájmu

7 086 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 590,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €591 €7 092 €5.5%
Rok 1139 836 €635 €7 620 €5.45%10 836 €7 092 €13.9%
Rok 2151 582 €682 €8 184 €5.4%22 582 €14 712 €28.9%
Rok 3164 315 €734 €8 808 €5.36%35 315 €22 896 €45.1%
Rok 4178 118 €789 €9 468 €5.32%49 118 €31 704 €62.7%
Rok 5193 079 €848 €10 176 €5.27%64 079 €41 172 €81.6%
Rok 6209 298 €911 €10 932 €5.22%80 298 €51 348 €102.1%
Rok 7226 879 €980 €11 760 €5.18%97 879 €62 280 €124.2%
Rok 8245 937 €1 053 €12 636 €5.14%116 937 €74 040 €148%
Rok 9266 596 €1 132 €13 584 €5.1%137 596 €86 676 €173.9%
Rok 10288 990 €1 217 €14 604 €5.05%159 990 €100 260 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt vrátane park.statia, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.