RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|4-izbový rodinný dom s najväčším pozemkom v radovej zástavbe – Veľké Leváre
calendar_month160 dní na trhu

DIRECTREAL|4-izbový rodinný dom s najväčším pozemkom v radovej zástavbe – Veľké Leváre

185 000 €

1 233 €/m²
location_on

Veľké Leváre, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj150
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 785 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

825 €

Ročný príjem z nájmu

9 900 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 825 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €825 €9 900 €5.35%
Rok 1200 540 €887 €10 644 €5.31%15 540 €9 900 €13.8%
Rok 2217 385 €953 €11 436 €5.26%32 385 €20 544 €28.6%
Rok 3235 646 €1 025 €12 300 €5.22%50 646 €31 980 €44.7%
Rok 4255 440 €1 102 €13 224 €5.18%70 440 €44 280 €62%
Rok 5276 897 €1 184 €14 208 €5.13%91 897 €57 504 €80.8%
Rok 6300 156 €1 273 €15 276 €5.09%115 156 €71 712 €101%
Rok 7325 369 €1 369 €16 428 €5.05%140 369 €86 988 €122.9%
Rok 8352 700 €1 471 €17 652 €5%167 700 €103 416 €146.5%
Rok 9382 327 €1 582 €18 984 €4.97%197 327 €121 068 €172.1%
Rok 10414 443 €1 700 €20 400 €4.92%229 443 €140 052 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|4-izbový rodinný dom s najväčším pozemkom v radovej zástavbe – Veľké Leváre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.