RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne
calendar_month206 dní na trhu
-5 000 €

Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne

158 500 €

1 843 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 352 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 233 €

Ročný príjem z nájmu

14 795 €

ROIinfo

9.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 500 €, nájmu 1 232,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 500 €1 233 €14 796 €9.34%
Rok 1171 814 €1 325 €15 900 €9.25%13 314 €14 796 €17.7%
Rok 2186 246 €1 425 €17 100 €9.18%27 746 €30 696 €36.9%
Rok 3201 891 €1 532 €18 384 €9.11%43 391 €47 796 €57.5%
Rok 4218 850 €1 646 €19 752 €9.03%60 350 €66 180 €79.8%
Rok 5237 233 €1 770 €21 240 €8.95%78 733 €85 932 €103.9%
Rok 6257 161 €1 903 €22 836 €8.88%98 661 €107 172 €129.9%
Rok 7278 762 €2 045 €24 540 €8.8%120 262 €130 008 €157.9%
Rok 8302 178 €2 199 €26 388 €8.73%143 678 €154 548 €188.2%
Rok 9327 561 €2 364 €28 368 €8.66%169 061 €180 936 €220.8%
Rok 10355 077 €2 541 €30 492 €8.59%196 577 €209 304 €256.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.