RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne
calendar_month160 dní na trhu
-5 000 €

Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne

158 500 €

1 843 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 866 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 139 €

Ročný príjem z nájmu

13 669 €

ROIinfo

8.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 500 €, nájmu 1 139,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 500 €1 139 €13 668 €8.62%
Rok 1171 814 €1 225 €14 700 €8.56%13 314 €13 668 €17%
Rok 2186 246 €1 316 €15 792 €8.48%27 746 €28 368 €35.4%
Rok 3201 891 €1 415 €16 980 €8.41%43 391 €44 160 €55.2%
Rok 4218 850 €1 521 €18 252 €8.34%60 350 €61 140 €76.6%
Rok 5237 233 €1 635 €19 620 €8.27%78 733 €79 392 €99.8%
Rok 6257 161 €1 758 €21 096 €8.2%98 661 €99 012 €124.7%
Rok 7278 762 €1 890 €22 680 €8.14%120 262 €120 108 €151.7%
Rok 8302 178 €2 032 €24 384 €8.07%143 678 €142 788 €180.7%
Rok 9327 561 €2 184 €26 208 €8%169 061 €167 172 €212.1%
Rok 10355 077 €2 348 €28 176 €7.94%196 577 €193 380 €246%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné bývanie v tichej lokalite,Bývanie PriMlyne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.