RealTracker Slovakia
Favorite
07 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc
calendar_month159 dní na trhu

07 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

161 398 €

3 294 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 287 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 339 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 398 €, nájmu 528,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 398 €528 €6 336 €3.93%
Rok 1174 955 €568 €6 816 €3.9%13 557 €6 336 €12.3%
Rok 2189 652 €610 €7 320 €3.86%28 254 €13 152 €25.7%
Rok 3205 582 €656 €7 872 €3.83%44 184 €20 472 €40.1%
Rok 4222 851 €705 €8 460 €3.8%61 453 €28 344 €55.6%
Rok 5241 571 €758 €9 096 €3.77%80 173 €36 804 €72.5%
Rok 6261 863 €815 €9 780 €3.73%100 465 €45 900 €90.7%
Rok 7283 859 €876 €10 512 €3.7%122 461 €55 680 €110.4%
Rok 8307 703 €942 €11 304 €3.67%146 305 €66 192 €131.7%
Rok 9333 551 €1 013 €12 156 €3.64%172 153 €77 496 €154.7%
Rok 10361 569 €1 089 €13 068 €3.61%200 171 €89 652 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

07 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.