RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 3-izbovéhu bytu v stave ŠTANDARD, 93,32 m2
calendar_month293 dní na trhu

Novostavba 3-izbovéhu bytu v stave ŠTANDARD, 93,32 m2

134 900 €

1 451 €/m²
location_on

Trstice, Trstice

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 957 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 741 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

581 €

Ročný príjem z nájmu

6 975 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 581,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €581 €6 972 €5.17%
Rok 1146 232 €625 €7 500 €5.13%11 332 €6 972 €13.6%
Rok 2158 515 €672 €8 064 €5.09%23 615 €14 472 €28.2%
Rok 3171 830 €722 €8 664 €5.04%36 930 €22 536 €44.1%
Rok 4186 264 €776 €9 312 €5%51 364 €31 200 €61.2%
Rok 5201 910 €834 €10 008 €4.96%67 010 €40 512 €79.7%
Rok 6218 871 €897 €10 764 €4.92%83 971 €50 520 €99.7%
Rok 7237 256 €964 €11 568 €4.88%102 356 €61 284 €121.3%
Rok 8257 185 €1 037 €12 444 €4.84%122 285 €72 852 €144.7%
Rok 9278 789 €1 114 €13 368 €4.8%143 889 €85 296 €169.9%
Rok 10302 207 €1 198 €14 376 €4.76%167 307 €98 664 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 3-izbovéhu bytu v stave ŠTANDARD, 93,32 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.