RealTracker Slovakia
Favorite
FOIT - KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VEĽKOU TERASOU V OBCI BIELY KOSTOL
calendar_month160 dní na trhu
-5 400 €

FOIT - KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VEĽKOU TERASOU V OBCI BIELY KOSTOL

209 500 €

3 325 €/m²
location_on

Biely Kostol, Biely Kostol

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 212 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 348 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 500 €, nájmu 612,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 500 €612 €7 344 €3.51%
Rok 1227 098 €658 €7 896 €3.48%17 598 €7 344 €11.9%
Rok 2246 174 €708 €8 496 €3.45%36 674 €15 240 €24.8%
Rok 3266 853 €761 €9 132 €3.42%57 353 €23 736 €38.7%
Rok 4289 269 €818 €9 816 €3.39%79 769 €32 868 €53.8%
Rok 5313 567 €879 €10 548 €3.36%104 067 €42 684 €70%
Rok 6339 907 €945 €11 340 €3.34%130 407 €53 232 €87.7%
Rok 7368 459 €1 016 €12 192 €3.31%158 959 €64 572 €106.7%
Rok 8399 409 €1 092 €13 104 €3.28%189 909 €76 764 €127.3%
Rok 9432 960 €1 174 €14 088 €3.25%223 460 €89 868 €149.6%
Rok 10469 328 €1 262 €15 144 €3.23%259 828 €103 956 €173.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FOIT - KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VEĽKOU TERASOU V OBCI BIELY KOSTOL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.