calendar_month250 dní na trhu
BA – Rača /Krasňany / Na predaj 7 izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami.
660 000 €
3 771 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•175 m²
yardPozemok 400 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
461 034 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 634 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 059 €
Ročný príjem z nájmu
24 706 €
ROIinfo
3.74%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 660 000 €, nájmu 2 058,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
BA – Rača /Krasňany / Na predaj 7 izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.