calendar_month264 dní na trhu
-43 000 €
Výnimočná príležitosť na bývanie, podnikanie, výstavbu – RD a Ateliér pri na prestížnej adrese, Polus/Vivo
649 000 €
2 727 €/m²location_on
Úradnícka 28, Bratislava III - Nové Mesto
homeRodinný domna Predaj•238 m²
yardPozemok 490 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
689 268 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 896 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 516 €
Ročný príjem z nájmu
30 197 €
ROIinfo
4.65%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 2 516,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výnimočná príležitosť na bývanie, podnikanie, výstavbu – RD a Ateliér pri na prestížnej adrese, Polus/Vivo
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.