RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ- Predaj veľký 2-izbový byt Nitra- Centrum, balkón a pivnica, financovanie aj cez ŠFRB
calendar_month160 dní na trhu
-5 000 €

REZERVOVANÝ- Predaj veľký 2-izbový byt Nitra- Centrum, balkón a pivnica, financovanie aj cez ŠFRB

165 000 €

2 946 €/m²
location_on

Hviezdna, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 531 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

634 €

Ročný príjem z nájmu

7 613 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 634,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €634 €7 608 €4.61%
Rok 1178 860 €682 €8 184 €4.58%13 860 €7 608 €13%
Rok 2193 884 €733 €8 796 €4.54%28 884 €15 792 €27.1%
Rok 3210 171 €788 €9 456 €4.5%45 171 €24 588 €42.3%
Rok 4227 825 €847 €10 164 €4.46%62 825 €34 044 €58.7%
Rok 5246 962 €911 €10 932 €4.43%81 962 €44 208 €76.5%
Rok 6267 707 €979 €11 748 €4.39%102 707 €55 140 €95.7%
Rok 7290 194 €1 052 €12 624 €4.35%125 194 €66 888 €116.4%
Rok 8314 571 €1 131 €13 572 €4.31%149 571 €79 512 €138.8%
Rok 9340 995 €1 216 €14 592 €4.28%175 995 €93 084 €163.1%
Rok 10369 638 €1 307 €15 684 €4.24%204 638 €107 676 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ- Predaj veľký 2-izbový byt Nitra- Centrum, balkón a pivnica, financovanie aj cez ŠFRB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.