RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!
calendar_month160 dní na trhu

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

235 000 €

3 406 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 491 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

862 €

Ročný príjem z nájmu

10 347 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 862,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €862 €10 344 €4.4%
Rok 1254 740 €927 €11 124 €4.37%19 740 €10 344 €12.8%
Rok 2276 138 €996 €11 952 €4.33%41 138 €21 468 €26.6%
Rok 3299 334 €1 071 €12 852 €4.29%64 334 €33 420 €41.6%
Rok 4324 478 €1 152 €13 824 €4.26%89 478 €46 272 €57.8%
Rok 5351 734 €1 238 €14 856 €4.22%116 734 €60 096 €75.2%
Rok 6381 280 €1 331 €15 972 €4.19%146 280 €74 952 €94.1%
Rok 7413 307 €1 431 €17 172 €4.15%178 307 €90 924 €114.6%
Rok 8448 025 €1 538 €18 456 €4.12%213 025 €108 096 €136.6%
Rok 9485 659 €1 653 €19 836 €4.08%250 659 €126 552 €160.5%
Rok 10526 454 €1 777 €21 324 €4.05%291 454 €146 388 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.